Christopher Carney, Co-fundador e CEO da Abode Systems
Muitos de nós venderão nossa casa em algum momento, e a
tecnologia inteligente pode aumentar seu valor. É bom saber que a tecnologia
que usamos para melhorar nossa vida cotidiana também pode ser um investimento
que valerá a pena nos próximos anos.
Até o final de 2018, 45 milhões de dispositivos domésticos
inteligentes estavam presentes nos EUA, e prevê-se que mais da metade dos lares
americanos usará dispositivos inteligentes até 2023. Seja tecnologia
inteligente para entretenimento, segurança, energia ou conforto, espera-se que aumente significativamente.
Atualmente, uma minoria de residências é tecnicamente
classificada como casas inteligentes. Isso significa que qualquer casa
atualmente com tecnologia inteligente oferece conforto e conveniência sem
precedentes aos compradores interessados. Como a tecnologia inteligente
continua a se tornar parte integrante de residências em todo o país, torna-se
cada vez mais importante para os vendedores manterem suas casas atualizadas e
aumentar seu valor de mercado com a mais recente tecnologia de casa
inteligente.
Adicione valor facilmente
Uma das vantagens é que muitos dispositivos podem ser aplicados
a várias finalidades. Câmeras e sensores podem identificar violações de
segurança em potencial e enviar alertas para seu telefone quando você está fora
ou, se estiver em casa, pode sentir sua atividade para ajustar adequadamente a
temperatura ou ligar e desligar as luzes.
Segurança e economia de energia são dois dos principais
benefícios que uma casa inteligente proporciona aos seus ocupantes. Se e quando
você optar por vender, esses benefícios serão óbvios para compradores em
potencial e são coisas que todos os proprietários desejam. Um outro atrativo
para os compradores é que casas seguras e eficientes atraem prêmios de seguro
mais baixos.
Melhor segurança
Os sistemas de segurança sempre foram uma fonte de valor
para as residências no mercado. A tecnologia aprimorou os sistemas de segurança
doméstica para adicionar recursos muito além de soar um alarme.
A segurança doméstica inteligente oferece soluções
acessíveis e que podem ser facilmente instaladas para oferecer uma série de
benefícios, incorporando sensores de movimento, câmeras embutidas, comunicação de
voz bidirecional e sensores de vazamento de água.
As notificações são enviadas diretamente para um smartphone
quando o sistema detecta atividade ou possíveis problemas. A comunicação de
todos esses benefícios aos compradores pode criar um diferencial entre este imovel e outros
na área.
Economizando energia
A tecnologia de economia de energia é outro grande ponto de
venda no mercado imobiliário. O tamanho do mercado de construção verde nos EUA
expandiu-se de menos de US $ 5 bilhões em 2005 para mais de US $ 80 bilhões uma
década depois, e a economia de energia é a razão número um pela qual as pessoas
desejam ter casas verdes.
A tecnologia de casa inteligente pode otimizar o uso de
energia, monitorando um ambiente doméstico e, de forma autônoma, fazendo
alterações que economizarão em calor, ar condicionado e eletricidade. Sensores
de porta e janela são um bom exemplo de dispositivos domésticos inteligentes
que são baratos, fáceis de instalar e servem a vários propósitos.
Os proprietários podem se inscrever para receber
notificações no aplicativo em seu smartphone sobre portas ou janelas que estão
abertas ou entreabertas. Isso é útil para fins de segurança e também para
evitar o desperdício de energia.
Plataformas avançadas de automação permitem que os
proprietários adaptem sua casa inteira aos seus requisitos. As luzes
selecionadas podem ser ajustadas para desligar ao nascer do sol, e os
termostatos inteligentes podem avaliar uma gama de condições especificadas para
ajustar a temperatura.
Os acionadores pré-programados solicitam que um sistema
inteligente execute ações autônomas. Um exemplo pode ser que as luzes do piso
térreo estão acesas quando o sistema de segurança é armado e o movimento é
detectado. As luzes externas podem acender ou apagar dependendo das condições
específicas, como o período de tempo em que a porta foi aberta e está escuro do
lado de fora.
Além da conveniência e segurança extras que atraem os
compradores para as casas inteligentes, a personalização detalhada com base em
seu estilo de vida permite que os possíveis compradores sintam que estão
comprando a "sua" casa em vez de apenas uma casa.
As pessoas que compram uma nova casa estão sempre procurando
maneiras de reduzir custos. O fato de que eles terão prêmios de seguro mais
baixos em sua nova casa inteligente só vai aumentar o apelo. As seguradoras
adoram cobrir qualquer coisa que tenha um baixo risco de pagamentos. Um sistema
inteligente altamente avançado que monitora todas as partes da casa é muito
atraente para as seguradoras.
Criar uma casa segura é sobre duas coisas: proteger a casa
de intrusos e evitar danos causados por desastres como enchentes e incêndios.
Em uma casa inteligente, a segurança é cuidada por um sistema que inclui
elementos interconectados, como sensores de movimento, sensores de quebra de
vidro, sirenes e câmeras de streaming HD. Se algo incomum for detectado por
qualquer parte do sistema, alertas serão enviados ao smartphone do
proprietário.
Alertas também podem ser enviados sobre possíveis desastres.
Os monitores de alarme de fumaça inteligentes permitem que você saiba se o
alarme de fumaça está disparando, e os sensores de vazamento de água o alertam
no momento em que qualquer presença de água potencialmente perigosa é
detectada.
As casas inteligentes podem até fornecer dados suficientes
às companhias de seguros para permitir que avaliem os riscos potenciais. Se os
proprietários optarem por compartilhar esses dados, suas seguradoras podem
informá-los sobre quaisquer alterações que devam ser feitas para evitar
desastres com bastante antecedência.
Tudo isso significa um risco muito reduzido de voltar para
casa em uma catástrofe, uma companhia de seguros mais feliz que oferecerá
prêmios mais baixos e maior valor para compradores cuja nova casa inteligente
lhes proporcionará tranquilidade e economia.
Preocupações sobre a compra de uma casa com a tecnologia de
casa inteligente usada podem ser abordadas comunicando-se os recursos
personalizáveis dos sistemas de segurança domésticos inteligentes. Qualquer
sistema pode ser totalmente redefinido para exigir novas credenciais e ser
configurado com variadas configurações de automação para o novo proprietário criar
seu perfil exclusivo de smart home.
A próxima geração de compradores de casas está começando a
perceber a tecnologia de casa inteligente da mesma maneira que percebemos em
nossos dispositivos portáteis. É uma parte importante da vida cotidiana.
Na verdade, à medida que os consumidores de hoje se tornam
mais instruídos sobre os méritos da tecnologia, eles se sentem mais à vontade
com a possibilidade de aportar tecnologia para suas casas. A tecnologia
evoluiu além da paixão pela necessidade, e a próxima geração de compradores de
casas não apenas desejará, como também esperará a segurança e a conveniência
que a tecnologia doméstica inteligente pode agregar a uma residência.
Muitos compradores buscarão essas eficiências em sua jornada
para se tornarem novos proprietários, e isto vai criar muitas oportunidades tanto para os incorporadores como para as empresas de automação lucrarem.
