Soluções Inteligentes - Aumentando a Receita em Propriedades Multifamiliares

Uma recente pesquisa da Parks Associates indica que 36% dos lares de banda larga nos EUA ( que representam mais de 40 milhões de lares) são unidades multimoradias (MDUs), e entre estes, 43% possuem pelo menos um dispositivo doméstico inteligente, uma taxa maior de adoção do que casas unifamiliares. 

O mercado de MDU - que inclui apartamentos e sobrados construídos para locação, habitação estudantil e moradia para idosos - expandiu-se rapidamente, gerando novos desafios para proprietários e gestores, mas também abrindo novos serviços e oportunidades de negócios para vários players, desde os próprios gestores condominiais como para provedores de serviços,  fabricantes de dispositivos e integradores de sistemas. Esses players podem aproveitar todos os recursos da banda larga, Wi-Fi e dos dispositivos de casa inteligente e com estas tecnologias melhorar as operações de MDU, ampliar a qualidade de vida dos moradores e permanecerem competitivos em um mercado de forte concorrencia.

Gerentes e proprietários de MDUs nos Estados Unidos enfrentam desafios únicos, incluindo a geração de alta demanda e a obtenção de taxas de ocupação adequadas, alta competição por locatários, aumento dos custos operacionais e escassez de mão de obra. Sempre a conectividade e as tecnologias de automação residencial e predial oferecem novas maneiras para os gestores se diferenciarem e agregarem valor. O altamente competitivo mercado de locação cria uma necessidade mais premente de atrair e reter moradores. Com taxas de aluguel em alta histórica, inclusive em mercados de luxo, tecnologia e amenidades domésticas inteligentes adicionam  diferenciação e abrem oportunidades para fornecer novo valor através de conectividade, segurança, conforto e economia de recursos.

O gráfico abaixo mostra as respostas de pesquisa feita com gestores de condominios que utilizam as tecnologias mencionadas e destacam os aspectos mais importantes percebidos com sua utilização


Se você deseja receber o relatório completo da Parks Associates denominado Smart Solutions - Boosting Revenue in Multifamily Properties pode solicitar enviando uma mensagem através deste link 


Mercado de casa inteligente: por que investir?

 

Por: Ueliton Mello - Publicado em www.pelomundodf.com.br

Abertura no segmento viabiliza novas áreas de atuação que priorizam a praticidade, segurança e qualidade de vida de potenciais clientes


A tecnologia se integra cada vez mais aos modos de vida dos brasileiros. Com o desenvolvimento de dispositivos e ferramentas eletrônicas que auxiliam desde o monitoramento remoto até a realização de tarefas domésticas, se projeta um mercado próprio para casas inteligentes. O IDC Brasil acompanha a evolução da automação residencial e estima que o segmento continue evoluindo em uma taxa aproximada de 30% nos próximos anos.

Em 2021, conforme levantamento de nível mundial feito pelo IBC, a implantação de equipamentos domésticos inteligentes cresceu quase 12%, representando remessas superiores a 895 milhões de dispositivos. A América Latina, no cenário que considera as demais regiões continentais, apresenta um crescimento sólido de 11,2%. Esse processo de consolidação indica não apenas a abertura do mercado, como também a procura e o acesso a esses equipamentos.

Nicho das casas inteligentes


O público consumidor quepretende ter uma smart home nem sempre domina o conhecimento e as técnicas necessárias para promover essa transformação no seu lar. Nesse sentido,aparecem as oportunidades de novos negócios se inserirem neste nicho, que tende a continuar crescendo nos próximos anos. Uma casa automatizada, atualmente,funciona com equipamentos conectados à internet e que podem ser monitorados poruma central autorizada.

Entre os serviços deste segmento, estão a instalação de câmeras de vigilância, alarmes, iluminação, climatização, sistemas de som e irrigação do jardim. Segundo as projeções do IDC, as grandes tendências de evolução estão em 32% para equipamentos elétricos e segurança, 25% nos smart speakers e 28% nos termostatos. Por sua vez, os demais aparelhos de uso cotidiano, como smart TV e babá eletrônica, já são considerados dispositivos consolidados, visto que conquistaram os consumidores e se integraram naturalmente às casas inteligentes.

Regulamentação


No Brasil, a Agência Nacional de Telecomunicações (Anatel) é responsável por regularizar todas as mercadorias e os aparelhos de comunicação, bem como os seus periféricos. Devido a isso, para atuar no segmento de automação de casas inteligentes, se tornaindispensável cumprir os requisitos estipulados pelo órgão regulamentador paraadquirir o certificado de conformidade. A Associação Brasileira de Automação Residencial e Predial (Aureside), inclusive, oferece cursos profissionalizantes na área.

Mas, para quem não pretende começar um empreendimento do zero, ainda tem a opção de trabalhar com a modalidade de franquias. Como é um mercado moderno, existem diversas startups que investem no setor de smart homes e possuem potencial para se estabelecerem dentro deste nicho. A banda larga e a chegada da internet 5G apenas comprovam que os dispositivos domésticos inteligentes são o futuro do mercado nacional e internacional.

Aplicar dinheiro em uma casa inteligente é um recurso bem gasto


Autor: Mike Holmes - National Post (Canadá)


Eu amo casas inteligentes! Ter uma casa inteligente permite que você fique conectado à sua casa enquanto estiver fora, mantenha tudo sob controle e até mesmo regule seu uso de energia. De acordo com uma pesquisa recente, 79% dos proprietários canadenses estão familiarizados com a tecnologia de casa inteligente e 78% acreditam que a tecnologia de casa inteligente pode reduzir seu consumo de energia. Os construtores de hoje estão incluindo gadgets inteligentes em suas casas, e os proprietários adoram. Em vez de comprar casas com recursos mais luxuosos, mais compradores estão optando por construtores com atualizações inteligentes em seus pacotes de personalização das casas.

Se você está pensando em adicionar alguns dispositivos ou projetar um sistema doméstico inteligente completo, considere seus dispositivos atuais e avalie suas necessidades futuras primeiro. Isso ajudará você a criar um plano de casa inteligente seguro e protegido, e um profissional pode ajudá-lo a construir e instalar a melhor solução inteligente para sua casa. Se você deseja que a segurança seja uma base em sua casa, procure soluções que facilitem a vinculação de outros dispositivos ao seu sistema de segurança residencial. Escolha um plano flexível e adaptável com atualizações e tecnologias mais recentes.

As fechaduras inteligentes são uma ótima ideia, especialmente se você esquecer de trancar as portas depois de sair de casa, como minha filha, ou tentar eliminar completamente o uso de suas chaves. Esqueceu-se de desligar os seus pequenos electrodomésticos? Os plugues inteligentes controlados pelo seu telefone podem proporcionar tranquilidade enquanto você estiver fora. Você também nunca mais precisará entrar em uma casa escura com um sistema de iluminação inteligente.

Smart TVs, sistemas de som e utensílios de cozinha estão se tornando cada vez mais avançados, existem até sistemas inteligentes de purificação de ar que detectam contaminantes no ar e o purificam e desodorizam automaticamente, inibindo o crescimento de bactérias, vírus, alérgenos e mofo.

Sistemas inteligentes de aquecimento e resfriamento podem economizar até 50% no uso de energia, e os proprietários de residências de hoje estão procurando maneiras de reduzir suas contas de energia, tornando-se mais sustentáveis ​​e resilientes. Os termostatos inteligentes são uma das opções mais populares para reduzir as despesas com serviços públicos, pois você controla a temperatura automaticamente quando não é necessário.

Além disso, você pode não ter um EV (veículo elétrico) agora, mas pode ter um no futuro, então pense em como você o carregará. Combinar seu EV com armazenamento solar e bateria no telhado é uma solução de energia fantástica.

A largura de banda aprimorada simplificou a instalação e o gerenciamento de gadgets domésticos inteligentes, mas junto com o controle, os proprietários ainda querem se sentir seguros. Dependendo da complexidade da sua casa inteligente, os itens podem ser controlados pelo seu smartphone ou por um hub de automação residencial.

Os hubs estão disponíveis em sistemas com e sem fio e fornecem uma solução completa para integrar dispositivos vinculados e gerenciá-los a partir de um único aplicativo. Alguns proprietários acham que sistemas sem hub, como Alexa ou Google Assistant, são suficientes para controlar dispositivos como câmeras de segurança, fechaduras, iluminação inteligente, plugues inteligentes e sistemas de entretenimento.

No entanto, existem várias opções quando se trata de configurar um sistema doméstico completo. Embora você possa instalar algumas luzes inteligentes ou uma câmera de campainha com facilidade, outras opções podem ser mais difíceis. Um sistema doméstico inteligente complexo requer conhecimento técnico e elétrico especializado, sem mencionar o tempo que levará para instalar.

Além disso, você pode não ter um EV (veículo elétrico) agora, mas pode ter um no futuro, então pense em como você o carregará. Combinar seu EV com armazenamento solar e bateria no telhado é uma solução de energia fantástica.

A largura de banda aprimorada simplificou a instalação e o gerenciamento de gadgets domésticos inteligentes, mas junto com o controle, os proprietários ainda querem se sentir seguros. Dependendo da complexidade da sua casa inteligente, os itens podem ser controlados pelo seu smartphone ou por um hub de automação residencial.

Você me conhece, eu sempre aconselho consultar um profissional. Um instalador de sistema profissional desenvolverá um plano de estratégia de casa inteligente, concluirá a fiação e a instalação, fornecerá recomendações de equipamentos, programação e manutenção e suporte contínuos. Consulte um eletricista licenciado para concluir a instalação da fiação ou converse com um profissional casa inteligente.

Uma das questões mais importantes é garantir que os dados trocados sejam seguros ao instalar a tecnologia inteligente. Segundo a pesquisa, 40% das casas inteligentes de hoje têm pelo menos um dispositivo vulnerável a hackers, colocando toda a casa em perigo. Os hackers se aproveitam de falhas como credenciais de acesso instáveis ​​e vulnerabilidades de software não corrigidas.

Para se proteger contra ameaças, use produtos que foram testados e aprovados e considere uma estratégia de segurança em várias camadas para dispositivos que interagem entre si. Certifique-se de que códigos de instalação, certificados e criptografia verificada façam parte dos protocolos de qualquer fornecedor que você escolher.

Prevê-se que os consumidores gastem US$ 35,6 bilhões somente nesta categoria de casa inteligente até 2024, com câmeras e fechaduras inteligentes sendo os equipamentos mais populares. Você pode até descobrir que alguns provedores de seguros podem oferecer economias adicionais quando você instala um sistema de segurança inteligente em sua casa.

É reconfortante saber que você tem alternativas, não importa onde você esteja em sua casa inteligente ou jornada de energia inteligente. Pensar nas demandas atuais e futuras e avaliar suas necessidades lhe dá a melhor oportunidade para atingir seus objetivos e ter confiança em suas decisões. 

Entre em contato com um profissional integrador de automação residencial para ajudá-lo a integrar e gerenciar suas necessidades de casa inteligente e continuar fazendo tudo certo.

Adotar tecnologias de casa inteligente se tornou importante para os construtores


Novos empreendimentos residenciais oferecem uma excelente oportunidade para incorporar recursos de casa inteligente desde o início para aumentar o seu valor e diferenciar os produtos da concorerncia.

No evento Connections 2022 , que acontece em maio nos Estados Unidos, será apresentado um estudo (alguns dados no gráfico abaixo) e um grupo de  construtores inovadores vão compartilhar ideias sobre a utilização de sistemas de automação residencial  como padrão e atualizações em novos empreendimentos, além de discutir o potencial da tecnologia de voz como uma interface para uso geral nas casas. Também serão discutidas novas oportunidades de parceria com fornecedores de produtos e serviços durante a construção de residências.

Abaixo uma constatação levantada pela Parks Associates, promotora do evento e que será objeto da discussão. Um dos principais pontos a considerar é a liderança do item "tecnologias de casas inteligentes" mesmo em relação a outros itens extremamente importantes, que estão também relacionados na pesquisa.