Comprar uma casa é uma decisão importante. Orçamento disponivel, localização e atrativos da casa (poderia esta casa se tornar minha casa?). Isto encerra a lista de considerações para a maioria das pessoas quando eles estão comprando uma casa. Agora, visivelmente, "esta é uma casa inteligente?" está a caminho do topo da lista para os compradores.De acordo com o estudo "2017 Smart Home Marketplace Survey" da Coldwell Banker Real Estate, 71 por cento dos compradores de casas pesquisados estão à procura de casas "prontas para morar". Os compradores domésticos querem casas com segurança inteligente, fechaduras inteligentes, termostatos inteligentes, luzes inteligentes e outros dispositivos inteligentes. Na verdade, os agentes afiliados do Coldwell Banker observam que a maioria das casas mais vendidas ao longo dos últimos meses em alguns mercados, como Miami, possuem tecnologia de casa inteligente instalada antes da sua venda ser efetivada.
Existem duas tendências-chave que impulsionam esta evolução no comportamento de compra domiciliar:
Primeiro, os dispositivos domésticos inteligentes, como o termostato Nest e o Smart Lock, oferecem um design industrial atraente, são fáceis de instalar, possuem características importantes que permitem aos usuários economizar dinheiro ou oferecer conveniência e tranquilidade. Os dispositivos domésticos inteligentes também fornecem uma experiência de usuário simples e elegante que os torna muito fáceis de usar ao esconder toda a complexidade técnica.
Em segundo lugar, os compradores de casas tornaram-se cada vez mais conhecedores da tecnologia de casa inteligente. A sabedoria convencional indica que mais jovens (millenials) são os primeiros a adotar a tecnologia de casa inteligente. O Coldwell Banker Real Estate Smart Home Survey (agosto de 2016) descobriu que mais da metade do baby boomers e Gen X-ers estão expressando interesse na tecnologia de casa inteligente no momento da compra. Isso indica claramente que a adoção da tecnologia de casa inteligente passou dos "early adopters" (ou pioneiros) para os clientes convencionais.
A popularidade da tecnologia de assistente de voz de gigantes, incluindo Amazon (Alexa), Google (Assistente), Apple (Siri), Microsoft (Cortana) também está acelerando a adoção de tecnologia de casa inteligente, servindo como ponto de entrada para a experiência dos moradores. Essas empresas venderam milhões de dispositivos e simplificaram o uso de dispositivos domésticos inteligentes através de suas interfaces de voz, tornando tão fácil como falar naturalmente para controlar luzes ou ajustar a temperatura ou bloquear uma porta. Não há curva de aprendizado para além da instalação do dispositivo.A adoção de tecnologia de casa inteligente teve um resultado significativo para os vendedores de casas. As casas designadas como casas inteligentes no Coldwell Banker estão recebendo conversões duas vezes mais do que propriedades similares não inteligentes, destacando uma mudança nas preferências do comprador à medida que a tecnologia de automação residencial se torna mais prevalente. August Home fez parceria com o Coldwell Banker para fazer parte do seu Smart Home Staging Kit, que embala três produtos principais para ajudar os vendedores a tornar sua casa "inteligente". O kit inclui o termóstato da Nest, Smart Lock, Nest e as luzes Lutron por menos de US $ 1000 - um investimento que se paga por si mesmo.
O onus agora está em agentes para garantir que os vendedores domésticos estejam conscientes de como um pequeno investimento na tecnologia de casas inteligentes pode melhorar o recurso de sua propriedade para os compradores. Ao facilitar a aquisição e a instalação dos dispositivos domésticos inteligentes mais populares, os agentes trarão um novo valor para os vendedores e acelerarão o aumento da tecnologia da casa inteligente . Temos certeza que em breve este item estará no check list do comprador de imóveis.
