15 de nov. de 2019

Como as tecnologias de casa inteligente podem impactar a venda de um imóvel?


Christopher Carney, Co-fundador e CEO da Abode Systems

Mesmo se você não esteja planejando vender sua casa, há grandes vantagens em investir em tecnologia de casa inteligente. Do aumento da segurança e tranquilidade à conservação de energia e conveniência, as casas inteligentes provavelmente afetarão o futuro do setor imobiliário. Além disso, a instalação de tecnologia inteligente tem a vantagem extra de agregar valor à sua casa se e quando você vender.

Muitos de nós venderão nossa casa em algum momento, e a tecnologia inteligente pode aumentar seu valor. É bom saber que a tecnologia que usamos para melhorar nossa vida cotidiana também pode ser um investimento que valerá a pena nos próximos anos.

Até o final de 2018, 45 milhões de dispositivos domésticos inteligentes estavam presentes nos EUA, e prevê-se que mais da metade dos lares americanos usará dispositivos inteligentes até 2023. Seja tecnologia inteligente para entretenimento, segurança, energia ou conforto, espera-se que aumente significativamente.

Atualmente, uma minoria de residências é tecnicamente classificada como casas inteligentes. Isso significa que qualquer casa atualmente com tecnologia inteligente oferece conforto e conveniência sem precedentes aos compradores interessados. Como a tecnologia inteligente continua a se tornar parte integrante de residências em todo o país, torna-se cada vez mais importante para os vendedores manterem suas casas atualizadas e aumentar seu valor de mercado com a mais recente tecnologia de casa inteligente.

Adicione valor facilmente

Uma das vantagens é que muitos dispositivos podem ser aplicados a várias finalidades. Câmeras e sensores podem identificar violações de segurança em potencial e enviar alertas para seu telefone quando você está fora ou, se estiver em casa, pode sentir sua atividade para ajustar adequadamente a temperatura ou ligar e desligar as luzes.

Segurança e economia de energia são dois dos principais benefícios que uma casa inteligente proporciona aos seus ocupantes. Se e quando você optar por vender, esses benefícios serão óbvios para compradores em potencial e são coisas que todos os proprietários desejam. Um outro atrativo para os compradores é que casas seguras e eficientes atraem prêmios de seguro mais baixos.

Melhor segurança

Existem alguns gadgets inteligentes autônomos que são personalizados pelo usuário e que provavelmente não serão deixados para trás quando a propriedade for vendida, como os alto-falantes da Amazon Echo. Mas a tecnologia inteligente, que pode permanecer como parte de uma casa quando é vendida, gera mais interesse na propriedade e justifica o valor para os compradores de residências. Um exemplo perfeito é um sistema de segurança inteligente.

Os sistemas de segurança sempre foram uma fonte de valor para as residências no mercado. A tecnologia aprimorou os sistemas de segurança doméstica para adicionar recursos muito além de soar um alarme.

A segurança doméstica inteligente oferece soluções acessíveis e que podem ser facilmente instaladas para oferecer uma série de benefícios, incorporando sensores de movimento, câmeras embutidas, comunicação de voz bidirecional e sensores de vazamento de água.

As notificações são enviadas diretamente para um smartphone quando o sistema detecta atividade ou possíveis problemas. A comunicação de todos esses benefícios aos compradores pode criar um diferencial entre este imovel e outros na área.

Economizando energia

A tecnologia de economia de energia é outro grande ponto de venda no mercado imobiliário. O tamanho do mercado de construção verde nos EUA expandiu-se de menos de US $ 5 bilhões em 2005 para mais de US $ 80 bilhões uma década depois, e a economia de energia é a razão número um pela qual as pessoas desejam ter casas verdes.

A tecnologia de casa inteligente pode otimizar o uso de energia, monitorando um ambiente doméstico e, de forma autônoma, fazendo alterações que economizarão em calor, ar condicionado e eletricidade. Sensores de porta e janela são um bom exemplo de dispositivos domésticos inteligentes que são baratos, fáceis de instalar e servem a vários propósitos.

Os proprietários podem se inscrever para receber notificações no aplicativo em seu smartphone sobre portas ou janelas que estão abertas ou entreabertas. Isso é útil para fins de segurança e também para evitar o desperdício de energia.

Plataformas avançadas de automação permitem que os proprietários adaptem sua casa inteira aos seus requisitos. As luzes selecionadas podem ser ajustadas para desligar ao nascer do sol, e os termostatos inteligentes podem avaliar uma gama de condições especificadas para ajustar a temperatura.

Os acionadores pré-programados solicitam que um sistema inteligente execute ações autônomas. Um exemplo pode ser que as luzes do piso térreo estão acesas quando o sistema de segurança é armado e o movimento é detectado. As luzes externas podem acender ou apagar dependendo das condições específicas, como o período de tempo em que a porta foi aberta e está escuro do lado de fora.

Além da conveniência e segurança extras que atraem os compradores para as casas inteligentes, a personalização detalhada com base em seu estilo de vida permite que os possíveis compradores sintam que estão comprando a "sua" casa em vez de apenas uma casa.

As pessoas que compram uma nova casa estão sempre procurando maneiras de reduzir custos. O fato de que eles terão prêmios de seguro mais baixos em sua nova casa inteligente só vai aumentar o apelo. As seguradoras adoram cobrir qualquer coisa que tenha um baixo risco de pagamentos. Um sistema inteligente altamente avançado que monitora todas as partes da casa é muito atraente para as seguradoras.

Criar uma casa segura é sobre duas coisas: proteger a casa de intrusos e evitar danos causados ​​por desastres como enchentes e incêndios. Em uma casa inteligente, a segurança é cuidada por um sistema que inclui elementos interconectados, como sensores de movimento, sensores de quebra de vidro, sirenes e câmeras de streaming HD. Se algo incomum for detectado por qualquer parte do sistema, alertas serão enviados ao smartphone do proprietário.

Alertas também podem ser enviados sobre possíveis desastres. Os monitores de alarme de fumaça inteligentes permitem que você saiba se o alarme de fumaça está disparando, e os sensores de vazamento de água o alertam no momento em que qualquer presença de água potencialmente perigosa é detectada.

As casas inteligentes podem até fornecer dados suficientes às companhias de seguros para permitir que avaliem os riscos potenciais. Se os proprietários optarem por compartilhar esses dados, suas seguradoras podem informá-los sobre quaisquer alterações que devam ser feitas para evitar desastres com bastante antecedência.

Tudo isso significa um risco muito reduzido de voltar para casa em uma catástrofe, uma companhia de seguros mais feliz que oferecerá prêmios mais baixos e maior valor para compradores cuja nova casa inteligente lhes proporcionará tranquilidade e economia.

A próxima geração de compradores de casas

Preocupações sobre a compra de uma casa com a tecnologia de casa inteligente usada podem ser abordadas comunicando-se os recursos personalizáveis ​​dos sistemas de segurança domésticos inteligentes. Qualquer sistema pode ser totalmente redefinido para exigir novas credenciais e ser configurado com variadas configurações de automação para o novo proprietário criar seu perfil exclusivo de smart home.

A próxima geração de compradores de casas está começando a perceber a tecnologia de casa inteligente da mesma maneira que percebemos em nossos dispositivos portáteis. É uma parte importante da vida cotidiana.

Na verdade, à medida que os consumidores de hoje se tornam mais instruídos sobre os méritos da tecnologia, eles se sentem mais à vontade com a possibilidade de aportar tecnologia para suas casas. A tecnologia evoluiu além da paixão pela necessidade, e a próxima geração de compradores de casas não apenas desejará, como também esperará a segurança e a conveniência que a tecnologia doméstica inteligente pode agregar a uma residência.

Muitos compradores buscarão essas eficiências em sua jornada para se tornarem novos proprietários, e isto vai criar muitas oportunidades tanto para os incorporadores como para as empresas de automação lucrarem.

O momento perfeito para as empresas de Automação Residencial

Fonte: IoT For All
Autora: Dana Kozubska

Chegou a hora perfeita para empresas de automação residencial. De acordo com a pesquisa Statista, os dispositivos IoT para residências inteligentes entrarão em 53,9% das residências nos EUA até 2023.

O que significa um crescimento de 20% a partir de agora. Quais são as próximas mudanças na automação residencial inteligente e para onde sua emrpesa deve ir?

Vamos explorar as principais áreas a serem consideradas.



O gráfico acima mostra que gadgets domésticos inteligentes, sistemas de segurança e dispositivos de controle de IoT renderão mais receita nos próximos anos. À medida que os consumidores se tornam mais ocupados e estressados, eles exigem métodos mais convenientes e que economizam tempo para gerenciar suas vidas domésticas. Dispositivos IoT simples e úteis permanecerão em alta demanda em um futuro próximo.

Portanto, se você estiver procurando uma área para obter suas novas idéias, recomendamos prestar atenção a uma delas. Vamos explorá-los com mais detalhes, além de outros setores com alto potencial de desenvolvimento da IoT.

Desenvolvimento de dispositivos IoT com controle de voz

72% dos cidadãos dos EUA gostariam que seus dispositivos domésticos inteligentes tivessem assistentes de voz embutidos. Hoje em dia, você simplesmente não pode ignorar a crescente popularidade do controle de voz. Não apenas os assistentes domésticos inteligentes, mas os fornos de microondas, produtos de limpeza, TVs e relógios terão assistentes virtuais integrados em 2020 e além.

Conversar com os dispositivos IoT simplifica bastante as tarefas domésticas de rotina. Você pode lavar a roupa, definir um alarme ou limpar a sala simplesmente falando. Os usuários também gostam de usar suas TVs inteligentes, alto-falantes inteligentes e dispositivos de vestir como pontos de acesso para seus assistentes de voz domésticos.

Com os fatos acima, parece uma boa perspectiva criar algo novo e agregador de valor nessa área. Por exemplo, você pode oferecer aos usuários uma experiência de viva-voz enquanto cozinha, limpa ou brinca com crianças.

Desenvolvimento de sistemas de segurança da Internet das coisas

75% dos compradores de casas desejam detectores de fumaça inteligentes e 66% desejam câmeras de segurança instaladas em suas casas.

Isso ocorre porque os consumidores estão mais preocupados com a segurança doméstica do que nunca. Eles querem saber quando um hóspede inesperado se aproxima de sua casa, controlar qualquer aspecto da segurança da casa e reagir instantaneamente. Por esse motivo, você pode encontrar várias campainhas de vídeo inteligentes no mercado. Eles permitem que você veja o hóspede se aproximando das portas da frente pela câmera e trava as portas, se necessário.

No entanto, os sistemas de segurança existentes são difíceis de instalar, caros ou não respondem totalmente às necessidades dos clientes. Agora, os proprietários de imóveis exigem um sistema completo com câmeras de segurança, temperatura, qualidade do ar e até aparelhos de vídeo ou áudio juntos.

Desenvolvimento de sistemas de iluminação da Internet das coisas

O aumento do custo da eletricidade é uma preocupação séria para os proprietários. Assim, produtos de iluminação inteligentes, como interruptores habilitados para Wi-Fi, sensores de ocupação e dimmers, estão se tornando cada vez mais populares.

De fato, a iluminação inteligente é o primeiro ponto de entrada na automação residencial. Portanto, mesmo que um usuário ainda não possua nenhum dispositivo IoT, ele poderá comprar um sistema de iluminação conectado. Além disso, como a maioria dos sistemas de iluminação da Internet das Coisas é fácil de instalar e não requer modificações na casa, até os locatários podem tentar uma delas. Essa é uma enorme base de clientes em potencial para você.

Então, dê uma olhada neste mercado e crie algo que nunca vimos antes. Também recomendamos prestar especial atenção à estética no desenvolvimento do seu sistema de IoT. Como agora os proprietários exigem não apenas iluminação com economia de energia, mas também com estilo, certifique-se de que todos os dispositivos de IoT pareçam intuitivos.

Soluções IoT para a cozinha inteligente

A cozinha é uma das maiores lacunas no desenvolvimento da IoT para uma casa inteligente. Embora existam muitas idéias de utensílios de cozinha, poucas delas foram realmente implementadas. Portanto, se você está procurando uma área promissora no desenvolvimento do sistema de IoT, a cozinha é o lugar certo para ir. As possibilidades aqui são numerosas.

Por exemplo, você pode:

  • Ajude os consumidores a comer saudavelmente (calculando calorias no prato, carboidratos etc.).
  • Reduza o desperdício de água (a água está entre as fontes de lixo mais importantes dos EUA e os sumidouros de água inteligentes ainda são raros).
  • Ajuda na culinária e recomende receitas (deixe os dispositivos definirem a temperatura ideal, o horário da refeição).
  • Ajude a fazer as compras.
  • Limpe o espaço.
  • Apenas evite a superlotação do seu sistema IoT com muita funcionalidade. Acima de tudo, deve ajudar os usuários em suas tarefas rotineiras comuns e ser fáceis de usar. Por exemplo, permita que eles controlem qualquer utensílio de cozinha com a voz ou através de uma interface de usuário intuitiva.

Digamos que você queira preparar um prato específico. Você pergunta ao seu assistente inteligente sobre os ingredientes alimentares necessários. Enquanto isso, o refrigerador conectado verifica se você possui todos eles e solicita mais, se necessário. Em seguida, o forno define o tempo e a temperatura ideais de aquecimento. Você também pode ligar a câmera da cozinha para gravar sua culinária no canal do YouTube. Parece intuitivo, certo?

Desenvolvimento da IoT para entretenimento

Como você pode encontrar muitos alto-falantes e TVs inteligentes por aí, você pode se perguntar "Como posso prosperar neste mercado lotado?" Mas o nicho de entretenimento está mudando rapidamente e não vai parar.

Por exemplo, a demanda por sistemas de áudio sem fio com som de alta qualidade aumentou entre os usuários. Eles também esperam que os gadgets de IoT sejam discretos e fáceis de usar. Por exemplo, dispositivos IoT controlados por gestos ou por voz escondidos nas paredes ou no teto permanecerão altamente populares.

Você também pode considerar criar um sistema de IoT com dispositivos de áudio, vídeo e controles de iluminação juntos. Esses controles unificados são uma tendência entre os usuários, pois proporcionam uma experiência perfeita. Por exemplo, o sistema com um modo de filme pode ajustar a iluminação, ligar a TV e soar os alto-falantes ao mesmo tempo.

Outra tendência para o futuro próximo é uma experiência imersiva com o uso de novas tecnologias (3D / 4D, AR / VR ou outra). Como o número de usuários experientes em tecnologia está crescendo e a tecnologia imersiva ainda não foi usada em todo o seu potencial, essa área parece favorável para futuros projetos de desenvolvimento da IoT.

O futuro das empresas de automação residencial

Qualquer que seja sua área de atuação, seu dispositivo ou sistema de IoT deve resolver o problema de seus clientes e atender às necessidades deles. Primeiro, considere torná-lo útil, simples, agradável de usar e inteligente. Além disso, certifique-se de encontrar uma empresa de desenvolvimento de IoT confiável, com rica experiência em tecnologia. Dessa forma, você pode evitar a criação de sistemas conectados complicados e criar algo útil.

19 de out. de 2019

XII Jornada de Automação realizada em São Paulo

Aconteceu neste dia 17 de outubro a ultima Jornada de Automação do ano de 2019. Doze empresas associadas da AURESIDE participaram do evento, trazendo suas novidades através da apresentação de minicursos no auditório do Instituto de Engenharia em SP e, na sequencia, expondo seus produtos no salão anexo ao auditório.

Veja nesta apresentação o pós evento da XII Jornada de Automação com depoimentos dos participantes, imagens e também o planejamento para 2020 . Clique no link abaixo para ver

http://www.aureside.org.br/_pdf/XII_Jornada_pos_evento.pdf

29 de set. de 2019

Os destaques da CEDIA 2019: baixe e-book gratuito

A CEDIA Expo é uma das principais mostras mundiais de soluções de Automação Residencial e Audio & Video. Aconteceu em Denver, nos Estados Unidos, neste mes de setembro de 2019 e apresentou muitas novidades! 

As principais marcas expuseram seus lançamentos e um dos destaques foi o Wellness Pavilion ou
“Pavilhão do Bem Estar”.


Este é um tema que vem sendo abordado na indústria, principalmente através da CEPro e que ainda traz conceitos abstratos, porém serve como forte indicador de uma tendência e uma nova área a ser explorada em breve em projetos de automação de alto nível

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